Acheter un loft à proximité de Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Un loft, c'est quoi ? Exemple d’un appartement-loft à Saint-Julien-lès-Metz en exclusivité dans votre agence
Entrepôt, usine ou encore atelier, grange, voire ferme, initialement dévolu à un usage professionnel, et transformé en habitation. Telle est la définition d’un loft. Chargé d’histoire, il recèle parfois des éléments constitutifs de son usage d’autrefois comme des poutres apparentes ou poteaux en métal, béton ou bois visant à soutenir planchers et toitures. Le loft se distingue par une grande hauteur sous plafond, variant de 3 à 6 mètres, et parfois davantage, offrant de réaliser une mezzanine et augmenter ainsi la surface habitable du logement. Ses caractéristiques laissent libre cours à l’imagination de ses occupants quant au style que l’on souhaite imprimer, tantôt industriel, tantôt moderne. Séduit par le cadre de vie de Saint-Julien-lès-Metz et ses proches environs et les atouts procurés par un loft, vous êtes à la recherche d’un appartement ? Découvrez la liste des biens proposés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier. Comptez 283 000 euros pour un appartement-loft développant 100 m² habitables, niché dans un ancien atelier de menuisier, offrant plus de 50 m² d’espaces de vie, chambre et suite parentale, agrémenté d’une agréable terrasse extérieure, et personnalisable selon vos goûts -sols et revêtements-, idéalement situé à proximité des écoles, grands axes routiers et du cœur de ville saint-julienois.
Les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements et maisons au 1er semestre 2022 en région Grand Est
A l'échelle hexagonale, les six premiers mois de l’année enregistrent une progression significative des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons. Les hausses respectives sont de l’ordre de +7,4 % et +10,7 % sur douze mois pour atteindre un prix moyen au mètre carré de 4 061 et 2 552 euros. L’achat d’un appartement de 58,8 m² nécessite désormais un budget de 240 961 euros, tandis que celui d’une maison de 116 m² requiert une enveloppe de 290 654 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Grand Est au 1er semestre 2022 côté appartements et maisons ? Il affiche une évolution des prix de +3,3 % sur un an pour le premier et de +11 % pour le second pour atteindre un prix moyen au mètre carré respectif de 2 092 et 1 820 euros. Compter 135 332 euros pour l’acquisition d’un appartement de 65,1 m² et 224 540 euros pour une maison d’une surface de 128,5 m².
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Grand Est - Crédits photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier mosellan avec notre équipe CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Forts d’une expérience éprouvée depuis 2004, les professionnels CENTURY 21 Côté Est Immobilier se mobilisent pour répondre à toutes les questions de leurs clients et concrétiser tous leurs projets immobiliers. Leurs métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative. Aux côtés de Claude HAFFNER -gérant structure générale-, nos collaborateurs déploient leurs compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue du secteur messin, et vous proposent un accompagnement personnalisé.
Vous envisagez d'acquérir un bien à proximité de Metz ? En premier lieu, il convient de réaliser un point financier avec votre banque ou via un courtier. Puis de faire procéder à l’estimation de votre bien actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie intégrante de votre plan de financement- grâce à une évaluation en ligne et nécessairement à l’appui d’une estimation à votre domicile par un professionnel de l’immobilier du quartier. Troisième étape ? Choisir un partenaire de confiance pour mettre en œuvre votre projet en toute sérénité. Les avis certifiés des clients CENTURY 21 Côté Est Immobilier vous livrent une appréciation objective des qualifications et de l’implication de chaque collaborateur au sein de l’agence. Il est nécessaire ensuite de faire coïncider vos attentes et l’offre de marché en intégrant votre budget et vos besoins en termes d’emplacement comme de configuration du logement au regard des biens disponibles sur le marché. S’ensuivent les visites des biens retenus et la signature d’un bon de visite pour chacune auprès de votre professionnel immobilier, qui à l’issue vous remet l’ensemble des documents nécessaires à votre information et réflexion. Puis, il convient de formaliser votre offre d’achat au prix ou rédiger votre lettre de proposition d’achat signée précisant sa durée de validité -acceptée par le propriétaire, elle bloque le bien jusqu’à la signature du compromis. Dernière étape ? Accompagné(e) par votre professionnel de l’immobilier, vous procédez à la recherche de financement et l’édition de votre offre de prêt avant de finaliser votre achat via la signature de l’acte authentique par-devant notaire.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative, investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Saint-Julien-lès-Metz et environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.