Vendre une maison à Saint-Julien-lès-Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Vendre votre maison de Moselle en réponse à un projet de vie ?
Vous voulez vendre votre maison à Saint-Julien-lès-Metz pour déménager car votre famille s'agrandit ou parce que vous prenez votre retraite, acheter un appartement car les enfants ont quitté le nid. Les raisons de vendre votre bien sont multiples. Et c'est le bon moment pour le faire. Aujourd'hui, les confinements ont changé notre façon de vivre et les accédants à la propriété sont plus nombreux. Ils recherchent un logement plus spacieux dans une agglomération de taille moyenne, afin de gagner en confort et en qualité de vie. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, dans la région Grand-Est, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 820 euros (+11% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 224 540 euros pour une superficie moyenne de 128,5 m². La hausse des prix se constate au niveau national. Les prix moyens au m² atteignent des niveaux jamais égalés en France. Le palier de 2 500 euros le m² vient d’être franchi pour les maisons (+10,7% sur un an). On observait déjà une appétence forte pour les maisons au premier trimestre de l'année 2022 en France. Le prix moyen au m² progressait alors de +4,8% pour se situer à 2 626 euros le m² en moyenne.
La ville de Saint-Julien-lès-Metz possède de nombreux atouts. Le village rural viticole des années 1950 a laissé la place à une ville périurbaine de l’agglomération messine très attractive, autant par sa proximité avec la métropole de Metz (2 kilomètres) que par la qualité de son site. Elle s’étend des rives de la Moselle au sud jusque sur le plateau au nord. Le ruisseau de Vallières traverse la commune avant de se jeter dans la Moselle. Côté transports, trois lignes desservent les différents quartiers. Enfin, aujourd'hui, 91% des habitants de métropole messine sont éligibles à la fibre optique.
Visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité à Saint-Julien-lès-Metz et Metz dans notre agence immobilière mosellane
Pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local, notre équipe vous propose de découvrir trois maisons en vente exclusive dans notre agence CENTURY 21 Côte Est Immobilier.
- Entre Vantoux et Saint-Julien-lès-Metz, cette jolie maison lorraine reprenant le cachet de l'ancien. Elle offre 90 m² de plain-pied en rez-de-chaussée ouvrant sur terrasse et dépendances. A l'étage, une grande cuisine équipée, les différents espaces de vies, en accès direct sur le jardinet et la terrasse extérieure. Un beau projet d'aménagements avec les combles exploitables sur presque toute la superficie. Un potentiel sur presque 200 m² à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz. Prix de vente : 191 000 euros
- Cette maison de ville à Metz, divisée en deux logements bien distincts (électricité, gaz, eau). Deux F3 en duplex, un de 90 m² entièrement rénovés et l'autre de 92 m² demandant quelques travaux de réfection. Actuellement habité par les propriétaires, ce logement est complété d'un grenier et d'annexes : deux places de stationnement intérieur, garage, salle de jeux, atelier avec jardin. La façade est de 2016 ainsi que les portes, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants sur l'ensemble des logements. La toiture a été refaite en 2013. Prix de vente : 366 000 euros
- Superbe maison de maître sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, baignée de lumière qui offre une vue imprenable sur la Cathédrale Saint Etienne. De plain-pied, espace de vie de presque 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger, bureau, cuisine équipée récente. Ce bel ensemble dispose de plusieurs accès sur l'immense terrasse, ainsi que le jardin de plus de 1 740 m². Grande dépendance avec salle à manger et cheminée barbecue. Un magnifique escalier d'époque mène au premier étage et à la suite parentale avec une pièce dédiée au dressing et sa grande salle de bains. Puis, deux chambres, la salle de jeux et plusieurs salles d'eau dont une proche de la terrasse côté jardin au rez-de-chaussée. Le dernier niveau est aménagé en appartement. Enfin, sauna, balnéothérapie, une cave à vins proche des buanderies, deux garages doubles sur plus de 50 m². Prix de vente : 797 000 euros
(crédit photo : CENTURY 21)
Pourquoi choisir notre agence immobilière CENTURY 21 Côté Est Immobilier pour la vente de votre maison à Saint-Julien-lès-Metz ?
Notre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier se veut proche de ses clients. Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion ? Devenir propriétaire n'est pas une mince affaire, nous vous accompagnons à chaque étape. Vous pourrez évoquer votre projet en toute confiance auprès d'un de nos conseillers pour la transaction les évaluations ou des conseils ainsi que pour la gestion immobilière et les locations. Votre agence est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h.
Selon les avis certifiés des clients, qui ont attribué la note de satisfaction de 9,2/10, l'équipe fait preuve de professionnalisme. Les conseillers sont disponibles et répondent aux questions offrant un accompagnement de qualité. Voici le commentaire de clients vendeurs ayant sollicité une estimation : "Accueil et visite très professionnels, efficace et sympathique, très bonne idée d'être entrée dans cette agence. Merci à toute l'équipe."
Avant de nous rencontrer, découvrez quelles sont les premières étapes de la mise en vente :
1. Faire votre étude de marché pour identifier le professionnel partenaire de votre projet
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