Vendre son logement à Saint-Julien-lès-Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Pourquoi vendre votre appartement mosellan et quels sont les prix des appartements au 1er semestre 2022 en région Grand Est ?
Challenge professionnel comme initiative personnelle, seul ou en famille, constituent autant de motifs pour vendre son appartement. Mutation, création d’entreprise, voire nouvel horizon de travail, ou encore agrandissement de la famille et départ en retraite participent de l’évolution des besoins en matière de logement. Acte impliquant, la vente d’un bien nécessite un accompagnement optimal, de l’estimation à l’acte de vente. Pour ce faire, les professionnels CENTURY 21 Côté Est Immobilier se tiennent à votre écoute pour mettre en œuvre votre projet immobilier en toute sérénité.
A l'échelle nationale, les six premiers mois de l’année enregistrent une hausse substantielle des prix. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Grand Est au 1er semestre 2022 sur le segment des appartements ? L’évolution est de l’ordre de +3,3 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 2 092 euros. L’achat d’un appartement de 65,1 m² requiert désormais un budget de 135 332 euros en moyenne.
Visite guidée de 3 appartements à acheter en exclusivité à Metz dans notre agence immobilière mosellane CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Séduit(e) par la qualité de vie offerte par la ville de Metz et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer prochainement, voire d’y réaliser un investissement, et êtes à la recherche d’un appartement ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier. Comptez 148 500 euros pour un deux-pièces en parfait état, d’une surface de 40 m², avec entrée, salon-séjour et sa cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau, outre une loggia de 10 m² et un box en sous-sol, et situé au cœur d’un immeuble équipé de la fibre optique à Metz Queuleu, 205 000 euros pour un beau et vaste F4 de 95 m², composé d’une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un cellier, agrémenté d’un balcon et une terrasse, outre une cave et un garage, et étendu en rez-de-jardin d’un immeuble idéalement implanté dans le quartier commerçant de Metz-Sablon, et jusqu’à 357 000 euros pour un ancien corps de grange réhabilité en maison-loft aux volumes généreux, développant 177 m² distribués en six pièces, avec lumineux espace de vie de 60 m², grande cuisine équipée, suite parentale et sa salle d’eau, deux chambres, bureau, salle de bains, vaste mezzanine aménagée en bibliothèque, et située au cœur de la commune de Sainte-Barbe, à proximité des axes autoroutiers, des écoles et du centre-ville messin.
Quel que soit votre projet, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier déploie un savoir-faire éprouvé depuis 2004 pour vous offrir un accompagnement personnalisé. Leurs compétences reconnues dans les domaines technique, juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue du bassin messin, vous garantissent une écoute active, un suivi rigoureux et des conseils avisés. Aux côtés de Claude HAFFNER -gérant structure générale-, des collaborateurs accueillent riverains de toujours comme d’adoption pour répondre à toutes leurs questions -en français, allemand, italien et portugais- et concrétiser toutes leurs envies immobilières. Leurs métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Côté Est Immobilier, découvrez toutes les raisons de confier votre projet à l’équipe de votre agence saint-juliennoise.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Grand Est - Crédits photo : CENTURY 21)
Quelles sont les étapes de la vente de votre logement et les atouts du mandat exclusif par notre équipe CENTURY 21 Côté Est Immobilier ?
Vous souhaitez vendre votre appartement dans le bassin messin ? En premier lieu, il convient d’identifier un professionnel immobilier de confiance pour conduire votre projet. Puis l’accueillir à votre domicile pour le rendez-vous d’estimation, en présence de tous les décisionnaires de la vente. A cette occasion, votre partenaire immobilier appréhende l’ensemble des caractéristiques de votre bien -configuration, équipements et données techniques comme administratives- de même que les commodités de son environnement sur le plan de l’accessibilité, des équipements, commerces et services. A l’appui de ces éléments, votre conseiller CENTURY 21 a la capacité de produire une estimation fiable de votre appartement via l’Analyse Comparative du Marché de Metz -savoir-faire exclusif développé par le leader mondial de l’immobilier. Ensuite, rendez-vous dans votre agence où vous sont présentés l’estimation de votre bien et le plan de commercialisation idoine. Objectifs ? Valoriser votre appartement en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché.
Garantie d’action et de résultat, le « mandat exclusif » vous offre de bénéficier d’une démarche structurée. A commencer par la visite de votre bien par l’ensemble de l’équipe commerciale de votre agence CENTURY 21, la mise en place d’un panneau « à vendre », la diffusion de flyers dans votre quartier et un travail rigoureux de notre base de données acquéreurs. S’ensuit la réalisation d’une fiche de présentation de votre bien agrémentée de photos et/ou vidéos validée par vos soins puis diffusée sur internet -site century21.fr, réseaux sociaux, portails immobiliers- et dans la vitrine de votre agence CENTURY 21. Les visites effectuées par nos soins font l’objet de comptes-rendus de vive voix et via l’extranet vendeur dédié, outre un bilan mensuel de promotion et de point d’avancement selon le délai de concrétisation de la vente. A l’issue de l’achat au prix de votre bien ou après acception d’une offre d’achat, l’équipe de votre agence CENTURY 21 rédige le compromis, signé à l’agence par les deux parties. S’ensuivent le délai SRU de 10 jours, l’édition des offres de prêts éditées par les banques dans un délai de 45 à 60 jours puis la signature de l’acte authentique -précédée d’une revisite de contrôle. Dans les 10 jours suivants la signature par-devant notaire, l’équipe de votre agence CENTURY 21 vous propose d’assister à la crémaillère -selon vos envies et possibilités !
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Saint-Julien-lès-Metz et environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.