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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 37,24 m2 VANTOUX - 57

Ref : 27470

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1179 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37.24 m2 - VANTOUX - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À vendre : Charmant F1 à Vantoux 57070

Découvrez ce magnifique appartement de type F1, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible à Vantoux. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Que vous cherchiez un lieu de résidence personnelle ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.
D'une surface de 37 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte totalisant 27,25 m², d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. L'appartement dispose d'un chauffage individuel ainsi que d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
La localisation est un atout majeur avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne C13 accessible en quelques minutes à pied et un accès rapide aux autoroutes Vous trouverez également de nombreux commerces tels que Lidl, Super U et Aldi à seulement 2 minutes en voiture.
De plus, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste situés à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts à 5-6 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Vantoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Votre référence 27470 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (27,3 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : la facade en 2021
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2023

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