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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 27499

234 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
1205 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À vendre : Charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, située à Saint-Julien-lès-Metz. Cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et intime, idéal pour se détendre.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol est un atout supplémentaire avec ses deux caves et une grande buanderie.

Très bien desservie par les transports en commun, la ligne L1 est accessible à 6 minutes à pied. De nombreux commerces sont à proximité, tels que le Super U à 4 minutes à pied et le Lidl à 9 minutes. Les écoles comme le Collège Jules Lagneau se trouvent à seulement 6 minutes à pied.

Votre référence 27499 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cave (14,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Cave (11,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1977

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3440,0 € pour 2023

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