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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 33,73 m2 METZ - 57

Ref : 27547

56 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1179 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 33.73 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

57050 METZ / DEVANT LES PONTS / INVESSTISSEMENT LOCATIF !

Parfait pour un investissement locatif de qualité, cet appartement en excellent état est déjà loué, garantissant un revenu mensuel de 470€ (dont 120€ de charges locative)

Avec une surface de 30 m², ce bien propose une chambre confortable et un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,89 m². Le chauffage urbain collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking extérieur est également incluse pour plus de commodité.

Vous apprécierez la proximité des commodités avec les supermarchés Auchan et Aldi à seulement 3 minutes à pied, ainsi que le collège Jean Rostand à 4 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Colibri à 200 mètres, desservi par les lignes P106, P107, et C15.

Profitez des espaces verts à proximité tels que le Jardin Jérôme Maestre et le Parc du Sansonnet, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort et praticité.

Les charges indiquées dans l'annonce ne prennent pas encore en compte le changement de chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entree (1,8 m2)
    • Séjour + cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain urbain
  • Eau chaude : Urbain

À savoir

  • Travaux récents : DV
  • Taxe foncière : 594 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2577kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2024

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