Maison à vendre 8 pièces - 153 m2 NOUILLY - 57
Ref : 27556
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
57645 NOUILLY :
Découvrez cette superbe maison individuelle à Nouilly, entièrement rénovée en 2017 !
Avec ses 153 m² de plain-pied, cette propriété lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière qui baigne chacune des pièces. Votre future maison vous propose quatre grandes chambres et deux salles de jeux, parfaites pour des moments de détente et de loisirs en famille.
La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant un espace de rangement pratique, tandis que le terrain sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Classée en catégorie énergétique C, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, et son chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés viennent compléter l'équipement pour optimiser la consommation énergétique.
Détails techniques :
- Toiture refaite en 2022
- Chaudière à gaz installée en 2018 (aucune anomalie)
- Poêle à granulés et poêle à bois
- Double vitrage PVC (2017)
- Absence d'amiante
- Isolation de la toiture et de la dalle du sous-sol
- VMC installée
Localisation idéale : À seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Falée, desservi par les lignes C13 et P205, elle offre un accès rapide aux transports en commun. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles et parcs, notamment Le Grand Domaine, sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible et pratique.
Votre référence 27556 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.
Découvrez cette superbe maison individuelle à Nouilly, entièrement rénovée en 2017 !
Avec ses 153 m² de plain-pied, cette propriété lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière qui baigne chacune des pièces. Votre future maison vous propose quatre grandes chambres et deux salles de jeux, parfaites pour des moments de détente et de loisirs en famille.
La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant un espace de rangement pratique, tandis que le terrain sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Classée en catégorie énergétique C, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, et son chauffage individuel au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés viennent compléter l'équipement pour optimiser la consommation énergétique.
Détails techniques :
- Toiture refaite en 2022
- Chaudière à gaz installée en 2018 (aucune anomalie)
- Poêle à granulés et poêle à bois
- Double vitrage PVC (2017)
- Absence d'amiante
- Isolation de la toiture et de la dalle du sous-sol
- VMC installée
Localisation idéale : À seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Falée, desservi par les lignes C13 et P205, elle offre un accès rapide aux transports en commun. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles et parcs, notamment Le Grand Domaine, sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible et pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 153 m2
- Surface terrain : 1 193 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,0 m2)
- Couloir (12,6 m2)
- Coin repas (15,3 m2)
- Cuisine (18,3 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Salle de bain (8,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Couloir (9,0 m2)
- Bureau (14,6 m2)
- Cellier (10,4 m2)
- Buanderie (9,3 m2)
- Chaufferie (8,6 m2)
- salle jeux (17,0 m2)
- Salle de jeux (22,5 m2)
- Garage (58,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Façade : Béton peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1588 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 3010,0 € pour 2023