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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,02 m2 METZ - 57

Ref : 27643

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1189 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.02 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

57000 METZ / HYPER CENTRE :

Charmant appartement de 65m2 au cœur historique de Metz ( proche du marché couverte ).

Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé dans le quartier historique de l'Ancienne Ville à Metz. Niché au deuxième étage, ce F3 lumineux allie le charme de la vieille pierre à une touche de modernité.

Les Atouts de ce bien :
- Copropriété calme et sécurisé
- Un intérieur convivial et prêt à vivre
- Pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Chambre de 14,46 m², véritable cocon de tranquillité.
- Appartement en parfait état, vendu meublé, aucun travaux à prévoir !

Un cadre de vie privilégié :
- À deux pas des commerces (Carrefour City, Auchan, Délice Lamarque) et des parcs (Jardin d'Amour, Esplanade).
- Proximité des établissements scolaires renommés comme le Lycée Fabert et l'École maternelle Les Isles.

Une accessibilité optimale :
- Bien desservi par les lignes de bus à seulement 5 minutes à pied.
- Gare de Metz-Ville facilement accessible pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Metz, dans un cadre à la fois historique, pratique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Votre référence 27643 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite et les sols des communs
  • Taxe foncière : 984 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2022

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