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2 pièces - 50,05 m2 METZ - 57

Ref : 27664

720 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.05 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.05 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.05 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez ce magnifique appartement situé plein cœur du centre de Metz, dans le quartier prisé de l'Ancienne Ville. Entièrement refait à neuf, cet espace de vie de 50 m² allie élégance et confort. La cuisine moderne est aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés. La chambre, d'une surface de 11,7 m², vous assure des nuits paisibles grâce à son emplacement au calme.

L'atout rare de cet appartement est sa belle terrasse, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le chauffage au gaz individuel garantit une gestion autonome de votre confort thermique.

La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus En Fournirue, desservie par les lignes N81 et N83, est à seulement 4 minutes à pied. Vous êtes également à proximité de la gare de Metz-Ville, à 12 minutes à pied.

Les commodités abondent aux alentours : supermarchés comme ALDI et Carrefour City, nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin des Amours sont à quelques minutes de marche.

Louez cet appartement pour 720€ par mois et profitez d'une vie urbaine dynamique et sereine.

Votre référence 27664 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03.87.17.20.15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2024

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