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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,84 m2 YUTZ - 57

Ref : 27723

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1202 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.84 m2 - YUTZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À vendre à YUTZ, cet appartement moderne de 2015 est idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2ème étage, il offre une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
Profitez d'une place de parking et d'un garage avec porte électrique.

L'appartement est conforme aux normes d'isolation RT2012 et affiche un excellent DPE de catégorie C. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.

À seulement 500 mètres, rejoignez facilement les lignes de bus S06 et 30 à l'arrêt Actypôle. La gare de Yutz est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Profitez également de nombreux commerces à proximité, tels que Norma et Carrefour Market, ainsi que de restaurants et boulangeries. Les écoles et parcs environnants, comme l'Aéroparc de Yutz, sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

Votre référence 27723 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 945 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2023

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