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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 METZ - 57

Ref : 27765

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1202 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier prisé de Vallières à Metz.
Avec une surface habitable de 110 m², cette maison offre une pièce de vie lumineuse de34 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains.

Profitez d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et trois caves. Une grande terrasse et un jardin vous invitent à la détente en plein air.

Les principaux travaux effectués :
- 2000 : toiture et charpente
- 2019 : pavés extérieurs
- 2020 : chaudière gaz
- 2022 : adoucisseur
- 2024 : portail électrique

Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne N18, et à quelques minutes à pied des commerces tels que Super U et Aldi. Les écoles et parcs environnants, ainsi que les nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants, complètent ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Votre référence 27765 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • combles (4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    • Cave (11,6 m2)
    • Cave (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture et charpente 2000 isolation intérieure 90/10 dalles extérieures 2019 portail élec 2024 adoucisseur juin 2022 cuisine 2012 four neuf Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21744kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2023

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