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Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 LA MAXE - 57

Ref : 27775

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1202 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - LA MAXE - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À vendre à LA MAXE, une maison accompagnée de 3 appartements loués meublés( bâtiment construit en 2006 loyer annuel 12 384 euros )

idéale pour un investissement locatif. Cette propriété de 95 m² se trouve sur un terrain clos de murs 1435 m² , offrant sécurité et intimité. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d'une isolation de qualité avec triple vitrage et murs, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz.

Profitez d'un accès facile aux commodités locales, avec le supermarché Auchan à seulement 2 minutes en voiture et un arrêt de bus Pierret à proximité immédiate, desservi par les lignes P111 et S273. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Les hérons à 8 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent également dans les environs. Pour vos loisirs, découvrez les parcs et forêts voisins à quelques minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de praticité.

Votre référence 27775 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 435 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (70 m2)
    • Studio (16 m2)
    • Studio (25 m2)
    • Studio (32 m2)
    • Sous-sol
    • Dégagement (6,8 m2)
    • placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1281 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 24/10/2024

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