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Maison à vendre 8 pièces - 192 m2 METZ - 57

Ref : 27795

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1202 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 192.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

METZ 57070 Limitrophe SAINT JULIEN LES METZ
Century 21 Coté Est Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de caractères des années 50. Le charme de l'ancien vous séduira à coup sûr : hauteur sous plafond de 2m70, parquets, luminosité et volumes généreux !
La visite commence par une entrée ainsi qu'un spacieux hall desservant toutes les pièces du rez-de- chaussée : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un deuxième toilettes indépendant.
La maison est irriguée sur un sous-sol complet, offrant une buanderie/chaufferie, une cave et un garage !
Le plus ? Une salle de jeux et une pièce de 40m² prête à être aménagée en cabinet professionnel, studio pour airbnb ou plus encore.
Vous aurez le choix de profiter des extérieurs grâce à deux belles terrasses, son jardin et son coin potager.
Pour finir sa situation géographique comblera vos attentes ; proche des commerces, des écoles, du centre d'affaires de la tannerie, à quelques minutes de boulevard de Trèves, et bien sûr du centre-ville de METZ.

Votre référence 27795 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 287,8 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,4 m2)
    • dégagement hall (11 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (19 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier (3,6 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Pièce à aménager (35 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz+ poële
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2075 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24540kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060,0 € et 5550,0 € pour 2024

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