Comment se compose le marché immobilier en France ?
L’étude du marché immobilier repose sur plusieurs facteurs. Chaque professionnel du secteur, comme l’agence immobilière, se doit d’observer les tendances pour proposer des services adaptés. Comment se compose le marché immobilier en France ? Découvrez ce qui influence ce vaste domaine. Que peut-on définir par le terme de marché immobilier ...
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12 avril 2023
Quelle est la différence entre un courtier immobilier et un agent immobilier ?
Le secteur immobilier a vu naître de nombreux métiers permettant de faciliter les transactions. Lors d’une vente et d’un achat, on fait souvent appel à un agent immobilier et un courtier immobilier. Quelle est la différence entre ces deux métiers qui nous accompagnent pendant l'opération ? Quel est le rôle ...
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12 avril 2023
Pourquoi passer par une agence immobilière pour louer ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer un de vos biens immobiliers. Vous hésitez entre gérer votre location vous-même ou confier sa gestion à un organisme spécialisé. Découvrez pourquoi passer par une agence immobilière pour louer plutôt que de vous en occuper. Cette solution s’avère plus simple et permet d’avoir ...
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12 avril 2023
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière CENTURY ...
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12 avril 2023
Tout savoir sur le mandat de gestion immobilière
Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre vous et l’administrateur du bien. Il détermine le prix facturé par le professionnel de l’immobilier pour rechercher ...
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12 avril 2023
Les biens immobiliers : qu’est-ce que c’est ?
On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien ...
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12 avril 2023
Hausse de l’aide « Ma Prime Rénov » : pouvez-vous en bénéficier ?
Bonne nouvelle pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs : les plafonds des travaux de rénovation financés par le dispositif MaPrimeRénov ont été augmentés au 1er février 2023 pour tenir compte de la hausse des prix. Quels sont les travaux éligibles et les conditions pour en bénéficier ? On vous ...
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12 avril 2023
Revenus fonciers et fiscalité : l’impact de la loi de finances 2023
La loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 introduit une série de mesures fiscales (modification, création, suppression) entrée en vigueur depuis le 1er janvier. État des lieux des modifications, créations ou suppressions en matière de fiscalité des revenus fonciers des particuliers avec Eloïse Portier, Directrice de ...
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12 avril 2023
LE CARNET D’INFORMATION DU LOGEMENT (CIL) : TOP DEPART !
Le carnet d’information du logement (initialement baptisé « Carnet numérique du logement ») a été réintroduit dans la Loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Un décret et un arrêté du 27 décembre 2022 ont précisé le contenu du carnet d’information du logement et les travaux de rénovation imposant ...
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12 avril 2023
DEMARCHAGE TELEPHONIQUE : NOUVELLES REGLES A RESPECTER DEPUIS LE 1er MARS
DEMARCHAGE TELEPHONIQUE : NOUVELLES REGLES A RESPECTER DEPUIS LE 1er MARS Le démarchage téléphonique auprès d'une personne qui n'est pas inscrite sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel » est désormais limité en semaine et sur des plages horaires définies. Objectif : protéger la vie des consommateurs et ...
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12 avril 2023
1ER AVRIL 2023 : L’AUDIT ENERGETIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE EN VENTE
Introduit par la Loi Climat & Résilience, ce nouvel outil vise à permettre aux acquéreurs de ces logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales. Deux changements à prendre en compte : ✅ Pour un bien concerné, un ...
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12 avril 2023
Acheter une maison ou un appartement avec vue mer
Nouveau projet ? Pourquoi pas celui d’acquérir un appartement, une maison ou une villa avec vue mer ? Un rêve, si vous êtes amoureux de la grande bleue, concrétisable avec l’accompagnement des professionnels de l’immobilier des agences du Réseau CENTURY 21 présentes sur les différents littoraux de l’Hexagone, de la ...
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14 septembre 2022
Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur lors de la vente d’un bien
Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur (et acheteur) lors de la vente d’un appartement ou d’une maison en copropriété ? Sur un parc de logements en copropriété en France estimé à 9,7 millions (28% du nombre total de logements), 135 000 appartements ou maisons en moyenne ...
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14 septembre 2022
VENDRE : les étapes clés
Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Focus sur les étapes clés d’une mise en vente réussie avec Alain ...
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14 septembre 2022
Location : tout savoir sur le dépôt de garantie
Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche. Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche. Sa vocation, son montant, son délai de restitution, les conditions de retenue ...
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14 septembre 2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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14 septembre 2022
Président(e) d’Assemblée générale et président(e) du Conseil syndical
Vous avez dit… Président ? Une durée de mandat présidentiel abaissée à 5 ans depuis la loi constitutionnelle du 2 octobre 2000 avec la non-possibilité d’exercer plus de 2 mandats consécutifs depuis le 23 juillet 2008 en France ; qu’en est-il du mandat de président(e) de séance d’une assemblée générale ...
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14 septembre 2022
Loyers impayés : cautionnement locataire ou assurance loyers impayés
Candidat à la location, votre dossier a été refusé malgré la caution d’un garant, pourquoi ? Propriétaire-bailleur, vous êtes soucieux de percevoir mensuellement les revenus liés à la location de votre appartement ou maison même si votre locataire rencontrait un accident de la vie ? Focus sur le cautionnement et ...
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14 septembre 2022
Pour la vente de votre appartement ou de votre maison : découvrez les outils d’e
Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. Découvrez le tour d’horizon des outils d’estimation disponibles sur www.century21.fr avec Alexandre Jeziorski, Directeur des projets digitaux de la marque. Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. ...
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14 septembre 2022
Nos conseils pour faire coïncider achat et vente
Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet. Acheter pour vendre, vendre pour acheter. Pour de nombreux propriétaires, déménagement rime avec vente ...
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14 septembre 2022