Les infos clés pour évaluer la rentabilité immobilière locative
Lorsqu’un investisseur cherche à savoir s’il est intéressant d’acquérir un bien immobilier pour le louer, il a besoin de calculer la rentabilité immobilière locative : on vous explique tout. Pour estimer la rentabilité immobilière locative, on calcule dans un premier temps la rentabilité brute, qui s’obtient en divisant le loyer ...
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28 août 2022
Dispositif « Louer abordable » : quels avantages ?
Peu connu, le dispositif lancé par le gouvernement Hollande en 2017 permet désormais à tous les propriétaires qui louent en dessous du prix du marché de bénéficier de réductions d’impôts. Il vient d’être réformé et rebaptisé « Loc’Avantages ». Le dispositif « Louer abordable », qui vise à inciter les ...
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24 août 2022
Lorsqu’un investisseur cherche à savoir s’il est intéressant d’acquérir un bien
Moins connu que la loi Pinel, le dispositif Denormandie est une aide fiscale accordée dans le cadre d’un investissement locatif dans l’ancien, pouvant atteindre 21% du prix du bien. Si l’offre est éminemment attractive, il faut répondre à de nombreux critères pour pouvoir en bénéficier. Explications. Le dispositif Denormandie a ...
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02 août 2022
Nos astuces pour bien choisir son logement étudiant
Ça y est ! Votre petit dernier prend son envol et cherche son premier logement. Voici quelques conseils simples pour l’aider à dénicher la perle rare. Etre exigeant sur la localisation C’est l’alpha et l’oméga de n’importe quel logement étudiant. L’idéal pour un étudiant, c’est de pouvoir tout faire à ...
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12 juillet 2022
Crédit immobilier : où en sont les taux ?
C’est le moment d’acheter et d’investir dans l’immobilier. En juillet 2021, le taux moyen des crédits immobiliers a encore diminué pour se situer autour de 1,05%. En France, les taux de crédits immobiliers pratiqués par les banques n’en finissent pas de baisser, pour se situer à un niveau historiquement bas. ...
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10 juillet 2022
Été 2022 : découvrez les vacances idéales des Français
Selon une étude exclusive Harris Interactive*, les Français affichent une nette préférence pour les destinations balnéaires pour passer leurs congés estivaux. Mais plus des deux tiers estiment que la crise sanitaire aura un impact fort sur l’organisation de leurs vacances d’été 2022. Vacances à la montagne ou à la plage ...
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06 juillet 2022
Après avoir été longtemps ringardisé, le chauffage au bois est revenu en force c
Jusqu’au 31 mars prochain, il sera impossible pour tout locataire de se faire expulser de son logement, même en cas d’impayés de loyer. Les fournisseurs d’énergie n’ont pas le droit de couper l’eau, l’électricité et le gaz. La trêve hivernale, c’est d’abord une histoire. Le dispositif a été mis en ...
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21 juin 2022
Jusqu’au 31 mars prochain, il sera impossible pour tout locataire de se faire e
Le poêle est à la fois populaire et très pratique pour apporter un peu de chaleur à votre habitation. Comme chauffage d’appoint, les modèles fonctionnant au pétrole, au fioul, ou à l’électricité peuvent s’avérer intéressants. Mais comme mode de chauffage principal, le poêle à bois est de loin la meilleure ...
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14 juin 2022
Qui dit changement de saison, dit changement de rythme pour nos plantes vertes.
Après avoir été longtemps ringardisé, le chauffage au bois est revenu en force ces dernières années. La biomasse est en effet une source d’énergie renouvelable disponible en quantité importante en France. Focus sur ce qui est autorisé ou non en matière de chauffage au bois. Le feu de cheminée à ...
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08 juin 2022
Marché immobilier : les prix s’envolent
Les prix de l’immobilier ont atteint des records en France au troisième trimestre 2021, dans un contexte de forte demande et de rareté de l’offre. Décryptage de ces chiffres dévoilés par CENTURY 21. Le confinement a profondément modifié la manière dont les Français envisagent leur logement, de plus en plus ...
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29 mai 2022
Plantes d’intérieur : attention aux pièges de l’hiver !
Qui dit changement de saison, dit changement de rythme pour nos plantes vertes. Avec la baisse des températures, elles ont besoin de nouvelles attentions. Découvrez les astuces de Morgane Ouamara, décoratrice et designer, spécialisée en végétalisation urbaine. Déjà quelques semaines que les radiateurs sont rallumés…Nos plantes d’intérieur vont doucement s’endormir ...
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17 mai 2022
Nouveau DPE : votre bien peut-il perdre de la valeur ?
On n’y pense pas forcément, mais la réforme du diagnostic de performance énergétique peut influencer le prix des logements. Si certains verront leur note baisser, d’autres, au contraire, seront mieux classés. Prévue par la loi Elan de 2018, la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) devenait inéluctable, notamment depuis ...
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03 mai 2022
Crise sanitaire: quelles conséquences sur l’immobilier d’entreprise ?
Hausse de la vacance des bureaux, nouvelles aspirations des salariés, chute des investissements… La crise sanitaire n’a fait qu’accélérer des phénomènes déjà existants. Après une année historique en 2019, le marché de l’immobilier d’entreprise français — l’achat, la vente et la location de bureaux, entrepôts, centres commerciaux et autres parkings ...
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24 avril 2022
Crédit immobilier : où en sont les taux ?
C’est le moment d’acheter et d’investir dans l’immobilier. En juillet 2021, le taux moyen des crédits immobiliers a encore diminué pour se situer autour de 1,05%. En France, les taux de crédits immobiliers pratiqués par les banques n’en finissent pas de baisser, pour se situer à un niveau historiquement bas. ...
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20 avril 2022
Taxe d’habitation, taxe foncière…ce qui change cette année
Dans moins de deux ans, la taxe d’habitation sur les résidences principales aura complètement disparu. En attendant, 20% des ménages la payent encore. Aucun rapport avec la taxe foncière, dont il faut toujours vous acquitter si vous êtes propriétaire. Dans quels cas la taxe d’habitation disparaît-elle ? C’est l’une des ...
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01 avril 2022
Le besoin d’extérieur des Français depuis la crise sanitaire
Indéniablement, avec la crise sanitaire et les confinements à répétition, les Français rêvent de verdure et de grands espaces. Ils expriment majoritairement le besoin de passer davantage de temps à l’air libre, y compris lorsqu’ils sont chez eux grâce aux jardins et autres balcons. C’est ce que révèle notre enquête ...
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27 mars 2022
Sécurité des piscines : les dernières innovations
Depuis le 1er janvier 2004, les piscines enterrées ou semi-enterrées doivent être équipées d’un dispositif de sécurité afin de prévenir les risques de noyade. Les équipements ne cessent d’évoluer, aussi bien en termes d’efficacité que d’élégance. Selon une enquête publiée par Santé Publique France en 2019, 80% des décès dus ...
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14 mars 2022
Pourquoi l’immobilier recrute
Le marché de l’immobilier n’a jamais été aussi porteur. De nouveaux collaborateurs sont constamment recherchés dans un secteur qui s’est largement professionnalisé ces dernières années. Depuis le printemps 2020, les Français vendent ou achètent des logements à tour de bras, que ce soit pour l’acquisition de leur résidence principale ou ...
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01 mars 2022
QUE S'EST-IL PASSÉ EN 2021 ?
POUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE L’ANCIEN, 2021 EST L’ANNÉE DE TOUS LES RECORDS. Pour le marché immobilier de l’ancien, 2021 est l’année de tous les records. Les taux d’emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché : ils solvabilisent une partie des ménages les plus modestes qui passent ...
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22 février 2022
LOGEMENT DÉCENT, UNE CONDITION INDISPENSABLE POUR LOUER UN APPARTEMENT OU UNE MA
POUR POUVOIR ÊTRE MIS EN LOCATION, UN APPARTEMENT OU UNE MAISON DOIT SATISFAIRE 6 CRITÈRES DE DÉCENCE, CUMULATIFS. Pour pouvoir être mis en location, un appartement ou une maison doit satisfaire 6 critères de décence, cumulatifs. Un seul point de non-décence est suffisant pour rendre le logement impropre à la ...
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15 février 2022